Casa en venta / alquiler de temporada en Parque Leloir – Leloir Inmuebles

Descripción

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Parque Leloir, Ituzaingó

Excelente propiedad en venta en Parque Leloir!

COMODIDADES DE LA CASA: COCINA AMPLIA CON VISTA AL PARQUE, CON MESADA DE GRANITO Y MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA MARCA JOHNSON NUEVOS, DOBLE BACHA, MICROONDAS Y HORNO ELECTRICO INTEGRADO, CAMPANA CON EXTRACTOR

COMEDOR DIARIO INTEGRADO A LA COCINA CON VISTA AL PARQUE, CON AIRE ACONDICIONADO, HALL DE ENTRADA DE 3.80 X 2.40 M, LIVING MUY AMPLIO DE 5 X 9.50 M, CON AIRE ACONDICIONADO, CON VISTA AL PARQUE Y PISCINA, HABITACION DORMITORIO DE 3 X 4.00 CON AIRE ACONDICIONADO, LAVADERO Y 2 BAÑOS, UNO CON SALIDA AL PARQUE Y PILETA, HABITACION DORMITORIO EN ENTREPISO DE 3.4 X 3.30M, CON AIRE ACONDICIONADO, TOTAL 3 SPLITS

DETALLES CONSTRUCTIVOS: LA CASA CUENTA CON PAREDES EXTERIORES DE MAMPOSTERIA, AISLACION EN SU MAYORIA CON LANA DE VDRIO DE 50 MM. BARRERA DE VAPOR E INTERIOR EN DURLOCK , CARPINTERIA DE PVC SIMIL MADERA CON DVH, CALEFACCION CON CALDERA PEISA, PISO RADIANTE EN HALL, LIVING, COMEDOR DIARIO Y COCINA TODO INTEGRADO, RESTO CON RADIADORES DE FUNDICION, INCLUSO LOS 2 BAÑOS Y LAVADERO, TODO EL TECHO DE TEJAS CON TIRANTERIA EN MADERA DURA DE ANCHICO Y AISLACION TERMICA

ENERGIA TRIFASICA 3 X 380V MOSQUITEROS EN COCINA Y LIVING CORTINAS ROLLER

GALPON CON PORTON CORREDIZO DE 5 X 3 MTS

PARQUE CON VARIEDAD DE PINOS ,AGUARIBAY, CASUARINAS, EUCALIPTO Y OLMOS

PORTON MOTORIZADO

SEGURIDAD : EN LA CALLE DE ENTRADA QUE ES UN CUL DE SAC HAY 5 CAMARAS DE VIGILANCIA FUNCIONANDO, GESTIONADAS

POR LOS VECINOS EN LA VIVIENDA ALARMA INALAMBRICA MARSHALL PROTECCION DE PUERTAS E INFRARROJO

LA UNIDAD CUENTA CON PLANO MUNICIPAL APROBADO PARA AMPLIACION DE 90 M2, LOS SERVICIOS DE CALEFACCION, AGUA FRIA Y CALIENTE Y PISO RADIANTE DISPUESTOS POR AFUERA DE LA VIVIENDA PARA ATENDER FUTURA AMPLIACION IGUAL QUE CLOACA, TEJAS SIMILARES A LAS EXISTENTES (ALBERDI SIN ESMALTAR), SUFICIENTES PARA COMPLETAR AMPLIACION

ALQUILER DE TEMPORADA:

DICIEMBRE USD 4000.-

ENERO USD 5000.-

FEBRERO USD 4000.-

Para ver mas propiedades en venta hace click aqui 

Parque Leloir es una zona residencial de 600 hectáreas en las que coexisten barrios cerrados, countries y quintas. Está ubicado en Ituzaingo, a 24 km de CABA y se puede acceder desde la General Paz en menos de 15 minutos por el Acceso Oeste. Es pionero en este tipo de urbanizaciones.

Es uno de los dos pulmones verdes más grandes del conurbano y fue declarada área ecológicamente protegida por la municipalidad. Por este motivo existen estrictas reglamentaciones para preservar el ecosistema natural.

Los lotes amplios también permiten que haya una buena distancia entre las propiedades. La forestación del lugar es abundante. Actualmente hay ejemplares de eucaliptus, ombúes, pinos y cedros y gran variedad de aves.

En sus orígenes la mayoría de las propiedades tenia destino de casa de fin de semana, pero desde hace ya varias décadas esta relación se invirtió, cada vez más gente elige Parque Leloir como residencia permanente, lo cual posibilito el desarrollo del actual polo gastronómico y de oficinas sobre la Avenida Martin Fierro, logrando el perfecto equilibro entre trabajo, descanso y recreación.

Codigo 7581